Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды.
Сопровождение сделок купли-продажи, аренды. Без углубления в технические нюансы (техническое состояние, используемые материалы, соответствие ГСН – государственным строительным нормам и т.д.) адвокат проводит тщательный аудит проектов договоров, следит за идентичностью соглашений во время подписания соответствующим проектам, наличию сопроводительной документации, которая подтверждает правомочность сторон как подписантов, принадлежность объектов их владельцам или пользователям – стороне соглашения прочее;
Консультаця юриста по вопросам инвестирования.
Юридическое сопровождение деятельности в процессе проектирования, согласования проектной документации, строительства, введения в эксплуатацию, иным аспектам
Это поможет удачно вложить денежный капитал, сократить сроки подготовительных этапов и непосредственно строительные работы, а также оперативно подать и согласовать документацию об их окончании, ввода объекта в эксплуатацию. Это ускорит процесс оформления вещных прав;
Помощь в получении разрешительных документов
Изменение устаревших строений, их ремонт, правовой аудит договоров с недвижимостью, консультации, связанные с налогообложением
Перед началом работ, согласно Закону Украины «О регулировании градостроительной деятельности», Порядка выполнения подготовительных и строительных работ, нужно подать в органы архитектурно-строительного контроля соответствующий пакет документов, в т.ч. уведомления/декларации или получить разрешение (в зависимости от видов работ, категории сложности и т.д.).
В связи с этим остро стоит вопрос получения лицензии, которая может быть необходима в зависимости от категории сложности объекта.
Консультация адвоката по налогообложению поможет выбрать оптимальный вариант заключения сделки при наименьших финансовых потерях за счет уменьшения ставок на сборы, пошлины и т.п;
Юридическое сопровождение процесса технической инвентаризации зданий и сооружений с целью определения его стоимости, фактической площади и объема, обследования и оценки технического состояния
В этом случае задачей юриста является документальная сторона вопроса, проверка на соответствие информации, имеющейся в инвентаризационном деле и выданных справках фактическим данным, непосредственное представительство интересов Клиента в Бюро тех.инвентаризации;
Юридическое сопровождение процесса оформления права собственности на недвижимость
Согласно статье 334 ГКУ права на недвижимое имущество появляются после соответствующей государственной регистрации. Согласно Закону Украины «О государственной регистрации вещных прав» госрегистрации подлежит право собственности как на завершенный, так и незавершенный объект, вещные права, производные от права собственности.
Задача адвоката – помочь оформить сделку быстро, с соблюдением всех требований, начиная от подписания соответствующего соглашения, заканчивая ее нотариальным удостоверением недвижимости и регистрацией недвижимости.